El mercado inmobiliario conserva su dinamismo en Barcelona pese a la compleja situación política que se vive desde finales de 2017. Según los datos recopilados por BCN Advisors, agencia inmobiliaria especializada en el segmento del lujo, el mercado de la vivienda en la capital catalana mantiene una vitalidad notable, tanto la compraventa como el alquiler. Esto atrae a cada vez más inversores inmobiliarios, nacionales e internacionales, que ven sobre todo en la compra de viviendas para alquilar una buena oportunidad de inversión. En 2017, los compradores extranjeros fueron el 9,4% del total según el Colegio de Registradores.

Las cifras del Instituto Nacional de Estadística indican que las compraventas de inmuebles aumentaron en Barcelona un 2,3% en los cinco primeros meses de 2018 en comparación con el mismo periodo de 2018. El número de operaciones de venta de vivienda nueva creció un 28% en el mismo periodo. Por su parte, los datos del Ministerio de Fomento confirman que las ventas primarias (propiedades de más de 900.000 euros) se incrementaron un 36% a lo largo de 2017 con respecto al año anterior. Si bien los precios de venta se han reajustado recientemente en algunas zonas de la Ciudad Condal, se mantienen al alza en su conjunto.

De acuerdo el portal inmobiliario Idealista, los precios de la vivienda en Barcelona subieron un 3,5% durante el segundo trimestre de 2018, una cifra notablemente inferior respecto a la evolución del año anterior que refleja la incertidumbre política vivida a raíz del referéndum. Aún así, los precios de venta tuvieron un aumento significativo en barrios como Sant Andreu (21,7%), Sants (12,9%) y Nou Barris (12,6%). En cambio, se frenaron o cayeron ligeramente en los distritos más céntricos y especialmente populares entre los compradores extranjeros como el Eixample (1,3%), Sarrià (4%), Casco Antiguo (-2,4%) o Sant Martí (-1,2%). Las previsiones apuntan a un crecimiento constante de los precios durante el resto de 2018.

Comprar para alquilar sigue siendo un buen negocio

Por su parte, los precios de los alquileres en Barcelona también muestran una gran vitalidad. Según el portal inmobiliario Idealista, el rendimiento medio del alquiler en Barcelona en el segundo trimestre de 2018 fue del 4,7%. Después de una cierta caída en el mercado de los alquileres a corto plazo, la demanda se está recuperando a medida que la Ciudad Condal atrae a más profesionales debido a su reputación como ciudad de negocios y emprendedora.

Estos indicadores positivos del mercado inmobiliario convierten a Barcelona en un destino preferente para los inversores inmobiliarios, tal y como confirma Francisco Nathurmal, Fundador de BCN Advisors: “A pesar de las tensiones políticas de los últimos meses y la paralización de algunas inversiones y proyectos, el mercado inmobiliario de Barcelona se está recuperando bien y ofrece excelentes perspectivas de crecimiento, tanto en la compraventa como en el alquiler. Los compradores pueden beneficiarse del reciente reajuste de los precios de las viviendas en algunas zonas de la ciudad, el fuerte dinamismo del mercado de alquiler y el sólido empuje de la economía local, que sigue atrayendo a profesionales y empresas internacionales. Por ese motivo, comprar una vivienda en Barcelona para alquilarla sigue siendo una excelente oportunidad de inversión con estupendas expectativas de rentabilidad”.

Acerca de BCN Advisors

Fundada en 2005, BCN Advisors es una agencia especializada en aportar soluciones a los requisitos más exigentes del sector inmobiliario de alto standing. Contamos con una dilatada experiencia y un gran equipo de profesionales y consultores. Como firma especialista en “Boutique Real Estate Services” proporcionamos servicios de “Buyers Agent” y “Golden Visa Residency”, en la ciudad de Barcelona y alrededores. Nuestro objetivo consiste en ofrecer un excelente producto, una alta calidad de servicio y un impecable asesoramiento profesional.

Como uno de los principales distribuidores de ERP, y líder en la creación de soluciones de software ERP que están diseñadas para satisfacer las necesidades comerciales únicas de nuestros clientes, a menudo se nos pide que definamos y expliquemos los beneficios de las aplicaciones de software ERP.

Que es ERP?

ERP es un acrónimo de Enterprise Resource Planning. Las aplicaciones de software ERP ayudan a las empresas a administrar y conectar información de todas las áreas centrales de la organización con el objetivo de mejorar la toma de decisiones efectiva. Las soluciones del Sistema a3ERP promueven la visibilidad en toda la organización, permitiendo a los responsables de la toma de decisiones mejorar las operaciones comerciales tales como; gestión de inventario, contabilidad, gestión de pedidos, recursos humanos, cadena de suministro, ciclo de vida del producto, gestión de relaciones con clientes (CRM), entre otros. El Sistema a3ERP debe servir como punto focal para la gestión de todos los aspectos importantes de una empresa.

Tipos de sistemas de implementación de software a3ERP:

A3ERP heredado o en las instalaciones

El Sistema a3ERP se implementa con sistemas de bases de datos locales (servidores) utilizados para almacenar y realizar copias de seguridad de la información de la aplicación a3ERP. Debido a que las aplicaciones ERP tienden a conectar diferentes sistemas, el tipo de implementación elegida -en-local, alojada en la nube, basada en la nube (SaaS) – juega un papel importante en el proceso de implementación del Sistema a3ERP.

A3ERP basado en la nube (SaaS)

Para a3ERP basado en la nube (web) o implementaciones de a3ERP de software como servicio (SaaS), las aplicaciones de software ERP se alojan utilizando la base de datos externa o los servidores del proveedor de ERP. La ventaja única con este tipo de sistema es la capacidad de tener un Sistema a3ERP en funcionamiento en poco tiempo, actualizaciones automáticas, así como la reducción en hardware y costos de soporte.

A3ERP alojado en la nube

Los sistemas a3ERP alojados en la nube permiten a las empresas aprovechar el almacenamiento de datos en la nube a través de un proveedor de servicios de almacenamiento de datos remoto. Con este tipo de sistema, las empresas tienen la capacidad de mover todo el almacenamiento de datos a3ERP a la nube u operar en un sistema ERP híbrido o de dos niveles, donde los datos se almacenan tanto en las instalaciones como en la nube. Beneficios incluidos; movilidad, servicios de recuperación de datos y costos reducidos.

Beneficios del software a3ERP

Productividad mejorada

El Sistema a3ERP automatiza tareas y procesos comerciales manuales para crear una organización optimizada y rentable que promueva la productividad.

Visibilidad empresarial mejorada

Con la integración de sistemas y procesos por lo demás dispares, los sistemas a3ERP mejoran la comunicación entre todos los aspectos de una empresa, desde el servicio al cliente hasta la contabilidad y los recursos humanos.

Toma de decisiones analíticas

Las soluciones de software a3ERP presentan una forma para que los gerentes de negocios usen tableros interconectados para analizar, informar y mejorar rápidamente el desempeño empresarial en toda la organización.

Más información: www.exevi.com

El Grupo Moldtrans, destacado operador español de transporte terrestre internacional, marítimo, aéreo, distribución nacional, logística, servicios feriales y aduanas, anuncia la adjudicación de un importante contrato de transporte terrestre internacional relacionado con la construcción del nuevo aeropuerto de Estambul (Turquía). En concreto, el Grupo Moldtrans ha sido seleccionado por uno de los contratistas europeos que están a cargo de la construcción de esta infraestructura, para realizar el transporte hasta la capital otomana de más de 30 vehículos completos con equipos y materiales suministrados por varios proveedores ubicados en España e Italia. La operación la gestionará la división de Cargas Completas de la delegación del Grupo Moldtrans en Barcelona y es el resultado de la participación de la firma en la red de transitarios internacionales Security Cargo Network.

El nuevo aeropuerto de Estambul, cuya inauguración está prevista a finales de año, será el segundo más grande del mundo. Cuenta con un presupuesto de 22.100 millones de euros y prevé recibir más de 200 millones de viajeros anuales cuando estén listas todas las fases de la inmensa ciudad aeroportuaria, que ocupará 7.650 hectáreas. Una vez puesto en marcha, sustituirá al actual Aeropuerto Internacional Atatürk y se convertirá en el tercer aeropuerto de la capital turca. Con esta infraestructura, Turquía aspira a convertirse en el principal enlace de las comunicaciones aéreas entre Europa y América con Oriente Medio, Asia y África, al ofrecer más de 300 conexiones internacionales con los principales aeropuertos del mundo.

En este proyecto participan varios contratistas europeos, uno de los cuales ha elegido al Grupo Moldtrans para el transporte terrestre de un importante volumen de mercancías desde sus proveedores en España e Italia. La operación será liderada por la división de Cargas Completas del Grupo Moldtrans en Barcelona. Durante los próximos meses, esta oficina gestionará el transporte hasta Turquía de más de 30 vehículos cargados con equipos y materiales de construcción destinados al nuevo aeropuerto de Estambul. La mercancía transportada va a utilizarse en la construcción de diversas infraestructuras del nuevo recinto.

Por su dimensión, complejidad y distancia a recorrer, se trata de un gran proyecto de transporte en el que se requerirá del aprovechamiento de las capacidades operativas del Grupo Moldtrans en colaboración con su corresponsal Sertrans Logistics en Turquía, lo que permite a la compañía atender con solvencia y garantías esta tipo de servicios de transporte.

En este sentido, la obtención de este contrato ha sido posible gracias a la colaboración del Grupo Moldtrans con la red de transitarios internacionales Security Cargo Network (SCN). Por su amplia oferta de servicios, larga trayectoria de 39 años en el sector y experiencia en proyectos de transporte internacional, el Grupo Moldtrans se ha convertido en uno de los miembros más destacados en España de esta alianza de empresas del sector logístico.

David Farré, Director de la delegación de Barcelona del Grupo Moldtrans, destaca la relevancia de este contrato y el peso que ha tenido la reputación de la compañía para su elección: “Estamos encantados de participar en este importante proyecto que nos va a permitir demostrar una vez más las sólidas capacidades operativas de nuestra empresa en el ámbito del transporte terrestre internacional. Tenemos una gran experiencia en este tipo de operaciones complejas de transporte de grandes volúmenes de mercancías a largas distancias, así como en la gestión de los trámites aduaneros y la coordinación con Sertrans Logistics, nuestro corresponsal en Turquía, que participa en este importante proyecto. El hecho de que se haya seleccionado a una empresa española para este proyecto también supone un aval a la proyección internacional del sector del transporte y la logística en nuestro país. Mediante plataformas globales, como la alianza Security Cargo Network en la que participamos, las empresas españolas del sector del transporte y la logística tenemos la capacidad de aspirar a grandes contratos internacionales como este proyecto en Turquía”.

Acerca de Moldtrans

Creada en 1979, el Grupo Moldtrans es una empresa de capital 100 % español líder en el sector transitario. Dispone de 50.000 m2 de instalaciones y de una red de agentes y corresponsales que abarca el mundo entero. Esto permite ofrecer a los clientes todo tipo de servicios de transporte terrestre internacional, marítimo y aéreo, además de distribución, transporte express, logística y logística inversa. Más información en www.moldtrans.com

Conseguir fondos para financiar una entidad o causa social, solidaria o sin ánimo de lucro no es fácil. Los recientes escándalos protagonizados por trabajadores de ONG internacionales, junto con el agotamiento de los sistemas de recaudación de fondos tradicionales, han obligado a muchas entidades a buscar nuevas formas de conseguir los fondos que necesitan.

Desde hace diez años la empresa murciana Real Casa de la Tarjeta, primera y única compañía de Europa especializada en los sistemas de captación de fondos, ofrece alternativas fiables y eficaces para recaudar fondos con tarjetas personalizadas y otras soluciones novedosas.

Más de 14.000 entidades españolas ya se han beneficiado de estos sistemas de captación, entre las que figuran organizaciones no gubernamentales (ONG), clubes deportivos, cofradías y hermandades, asociaciones vecinales, de fiestas, musicales, etc. Ahora Real Casa de la Tarjeta ha decidido ofrecer un millón de tarjetas de forma gratuita a las entidades interesadas para que puedan conocer las ventajas de este novedoso sistema de recaudación.

El funcionamiento de este sistema para captar fondos es muy sencillo. A través de los servicios de Real Casa de la Tarjeta, la entidad emite una serie de tarjetas personalizadas de alta calidad que incluyen elementos de seguridad. Estas tarjetas se ponen a la venta entre el público por un precio que oscila entre 3 y 10 euros. A cambio de su compra, los donantes obtienen una ilusionante participación en el juego de Euromillones u otros sorteos de la familia de las loterías, obteniendo unos altísimos beneficios que rondan el 90 %. Los ingresos obtenidos por la venta de las tarjetas se destinan íntegramente a la entidad, que solo debe abonar el coste de producción de las tarjetas y encargarse de su venta a los participantes.

Real Casa de la Tarjeta ofrece un amplio abanico de productos para la captación de fondos que se basan en este esquema. El más popular son las tarjetas Cornucopias, que van vinculadas al juego Euromillones e incorporan un avanzado sistema de seguridad exclusivo desarrollado por los alumnos de la Facultad de Matemáticas de la Universidad de Murcia.

Otro producto similar son las tarjetas TevatoCard+, que emplean un sistema parecido a las anteriores, pero con un coste todavía más asequible. Las entidades más concienciadas con el medioambiente pueden optar por las tarjetas SemiCard, que son totalmente biodegradables y contienen una semilla que hace crecer una planta cuando se insertan en una maceta o en la tierra. Real Casa de la Tarjeta ofrece otros tipos de productos personalizados para la captación de fondos basados en tarjetas rasca-rasca, cromos coleccionables, barajas de cartas, puzles o los originales Balígrafos, unos bolígrafos que están elaborados a partir de casquillos de bala, similares a los usados para firmar los acuerdos de paz en Colombia.

También están disponibles servicios como Vadedecum, que permite a las asociaciones de comerciantes distribuir vales de descuento y cupones promocionales con los que todos, comercios y compradores, salen ganando. Por último, próximamente Real Casa de la Tarjeta va a poner a la venta en toda Europa el sorprendente y original Kit de la Felicidad, que incluye los siete componentes imprescindibles para aumentar los niveles de felicidad.

Con el objetivo de dar a conocer sus sistemas de captación de fondos a más entidades, Real Casa de la Tarjeta ha decidido obsequiar con 1.000 lotes de mil tarjetas TevatoCard+ (en total, un millón de tarjetas) a las primeras entidades que lo soliciten hasta finales de año, por orden de solicitud, hasta agotar existencias y sujeto a las condiciones de la promoción.

Según asegura Asensio M. Tomás, portavoz de Real Casa de la Tarjeta: “Con cada uno de estos lotes, las entidades podrán recaudar entre 3.000 y 5.000 euros según el incentivo que elijan para los donantes. A cambio, solo tendrán que abonar 17 euros en concepto de diseño, maquetación y transporte. Real Casa de la Tarjeta asume el coste de los materiales de alta calidad y la impresión de las tarjetas personalizadas para la entidad. Es nuestra forma de colaborar con estas organizaciones que realizan una tarea esencial. Con esta iniciativa, queremos ayudar a los que más ayudan proporcionándoles una nueva vía de financiación”.

Para acogerse a esta promoción por tiempo limitado, las entidades tienen que contactar con Real Casa de la Tarjeta en el correo info@realcasadelatarjeta.es, el teléfono directo 655 333 000 o la línea gratuita 900 908 117.

Acerca de Real Casa de la Tarjeta

Real Casa de la Tarjeta es la primera y única empresa de Europa especializada en los sistemas de captación de fondos para ONG, asociaciones, clubes deportivos, cofradías y hermandades, asociaciones vecinales, de fiestas, musicales etc. Desde su fundación en 2009, son ya más de 14.000 entidades y asociaciones las que se han beneficiado de nuestras soluciones para recaudar fondos. Más información en www.realcasadelatarjeta.es

Do you want to create a company in Spain but you are over the administrative procedures?

When it comes to launching a business idea, not only do you have to turn on a light bulb: you also need to have the talent and resources to put it into operation. And, no less important: comply with the legal requirements that allow to operate with tranquility and total security in that market.

In fact, one of the great obstacles to entrepreneurship in Spain has always been the high bureaucratic burden necessary to create a company. As has been repeated a thousand and one times in the media, founding a company in our country requires a significant effort of time and money (even up to weeks, depending on the type of business we want to establish) compared to the few hours it takes raise an organization in countries like the United Kingdom or even Estonia.

The extreme complexity of the business system in Spain, with different legal formulas and different regimes depending on the Autonomous Community or the type of activity, has not contributed to make this type of procedures accessible to ordinary mortals who have had, in some time, an entrepreneurial vocation. It is not surprising, therefore, that a large number of these people have ended up hiring the services of a manager for Setup Company in Spain to help them lay the legal foundations of their company.

But if you do not have the resources to have the advice of third parties or simply want to carry out all the steps in person, making sure of the reliability of all the information provided, there are a series of steps that you must complete to bring your life to life. new company. Always remember that these procedures vary between the different regions of our country and there are numerous exceptions to the general procedure that you should know before getting involved in this process.

Decide the ideal legal form

Be it in a particular way or hiring the professional services for Setup Company in Spain, the first step before embarking on the journey by the different administrations to the position is to conveniently analyze all the legal forms that exist in our country to create a company until finding which best fits with our objectives or which provides us with greater tax advantages. We must remember that each model requires different levels of social capital or number of partners, as well as different levels of legal responsibility and on the capital or debts of the future organization. The way we choose will also depend, in part, on the administrative path that we will have to carry out for its discharge.

In that sense, the two most common formulas in Spain are the Limited Companies and the Autonomous Companies. Both share a limited responsibility for what happens in the company (we will not have to respond with our capital in case of bankruptcy of the organization, unless some type of crime is proven on our part, unlike the self-employed) but they vary considerably in the necessary capital to create it (60,000 euros against 3,000), as well as in its internal functioning (free shares to be bought or sold against shares in which the rest of the members of any movement must be informed).

Go to a consultancy

As we said at the beginning of this article, many people choose to hire the services of an agency for Setup Company in Spain that handles all these procedures for it, going only to the signing of each of the necessary documents (essentially, the signing before a notary public deeds).

More information: www.setupcompanyinspain.com